6 Chácaras à Venda em Caxias do Sul, RS

🌿 CHÁCARA COM CASA ANTIGA À VENDA EM FORQUETA A apenas 10 km do centro de Caxias do Sul, esta propriedade reúne natureza, estrutura e excelente potencial para moradia, lazer ou investimento. 🏡 ESTRUTURA DA PROPRIEDADE A propriedade conta com 3 casas, oferecendo diferentes possibilidades de utilização: ▪️ Casa principal para moradia, com tradicional porão de pedras, antigamente utilizado para produção de vinho; ▪️ Casa totalmente reformada, ideal para salão de festas, eventos ou espaço de convivência; ▪️ Terceira casa, que pode ser utilizada como casa de caseiro, apoio ou casa de máquinas. Além disso, a propriedade oferece: 🍎 Diversas árvores frutíferas; 🌄 Vista e paisagem privilegiadas; ⚡ Energia elétrica instalada; 💧 Água disponível; 📶 Excelente sinal de telefonia. 🚗 LOCALIZAÇÃO E ACESSO Fácil acesso durante todo o ano, com apenas 1 km de estrada de chão e o restante do trajeto asfaltado. 📍 Aproximadamente 20 minutos do centro de Caxias do Sul. 🌱 GRANDE POTENCIAL DE APROVEITAMENTO Uma propriedade versátil, ideal para: ▪️ Moradia de campo; ▪️ Chácara de lazer; ▪️ Implantação de chalés e hospedagem; ▪️ Turismo rural; ▪️ Espaço para eventos; ▪️ Cervejaria artesanal; ▪️ Produção e experiências ligadas a vinhos e enoturismo. ✨ DIFERENCIAIS Localizada em uma das regiões rurais mais tradicionais de Caxias do Sul, com fácil acesso, boa infraestrutura e contato direto com a natureza. Um lugar que combina tranquilidade, privacidade e proximidade com a cidade, além de oferecer inúmeras possibilidades para quem deseja morar ou investir.

Que tal ter 2 hectares de natureza, com uma bela vista e ainda estar a poucos minutos da cidade? Excelente oportunidade para quem procura um espaço para casa de campo, lazer ou investimento em locação por temporada/Airbnb. 🏡 Destaques da propriedade: 📐 Área de 2 hectares (20.000 m²) 💧 Opções com ou sem açude ⛰️ Localizada em região alta 💦 Área com disponibilidade de água 🌄 Excelente vista e paisagem ⚡ Energia elétrica 🛣️ Acesso totalmente asfaltado 🏡 Ideal para casa de campo, lazer ou moradia 🏘️ Potencial para chalés e locação por temporada. 📍 Localização e acesso: • Praça de Forqueta — 6,1 km | 8 min • Desvio Rizzo — 6,8 km | 10 min • Farroupilha — 12 km | 14 min • Centro de Caxias do Sul — 12,7 km | 24 min 🌳 Natureza, espaço e tranquilidade com acesso asfaltado e próximo da cidade.

Linda Chácara, 25.000 m² de área total Imagine construir sua casa de campo em meio à natureza, com nascente própria, vista panorâmica e toda a tranquilidade que você procura! Esta propriedade de 2,5 hectares oferece uma combinação de natureza e infraestrutura, com terraplenagem já executada para construção da residência. Destaques da propriedade: - 💧 Nascente natural; - 🌄 Vista panorâmica privilegiada; - 🏡 Terraplenagem pronta para construção; - ⚡ Energia elétrica trifásica, com poste na entrada; - 🚗 Estrada pronta e acesso estruturado; - 🌳 Áreas abertas e com vegetação; - 🦜 Presença de fauna silvestre; - 🌊 Local com potencial para implantação de açude; - Cercamento frontal com palanques de concreto. Uma excelente opção para quem deseja construir sua residência de campo, aproveitar os finais de semana ou investir em um refúgio particular. Agende sua visita e venha conhecer esta propriedade!.

🏡 Campo, tranquilidade e natureza a apenas 10 km do centro! Esta chácara é uma excelente oportunidade para quem deseja morar junto à natureza, ter seu espaço de lazer ou investir em um projeto rural. ✨ Destaques da propriedade: 📐 Área 2 hectares (20.000 m²) ▪️ Chácara 100% aproveitável ▪️ Área de campo, com possibilidade para criação de gado ▪️ Açude ▪️ Propriedade cercada com tradicional muro de taipa ▪️ Vista e paisagem privilegiadas ▪️ Energia elétrica ▪️ Água disponível 🚗 Fácil acesso: apenas 1 km de estrada de chão, com o restante do trajeto asfaltado. 📍 Aproximadamente 20 minutos do centro de Caxias do Sul. 🌱 Diversas possibilidades de aproveitamento: Ideal para moradia de campo, chácara de lazer, implantação de chalés ou desenvolvimento de projetos rurais. Uma propriedade para quem procura espaço, privacidade e contato com a natureza, sem precisar ficar longe da cidade. 📲 Contato: 54 9 97106533 Corretor Jorge - Creci: 71087 - F 📞 Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente!

Linda chácara com uma natureza exuberante, pronta para seu investimento. Localizada a 3,5km da praça de Forqueta. ✅ Natureza; ✅ Lugar alto; ✅ 2.5 hectares; ✅ 03 pontos com água; ✅ Perfeita para moradia.

Venha conhecer essa linda chácara, localizada em meio à natureza exuberante e com vista para o horizonte deslumbrante. O local oferece um galpão além de 4 hectares de plantio, videiras, árvores frutíferas, açude, salão de festas com churrasqueira, piscina piscina de concreto azulejada (11x8), cozinha, banheiro, internet via fibra e luz trifásica. Esta é a oportunidade para você criar seu lugar de descanso, entre a tranquilidade da natureza e toda a comodidade que você precisa. Obs: * Existe a possibilidade de desmembrar conforme necessidade do comprador..