46 Imóveis à Venda em Caxias do Sul, RS

🌿 CHÁCARA COM CASA ANTIGA À VENDA EM FORQUETA A apenas 10 km do centro de Caxias do Sul, esta propriedade reúne natureza, estrutura e excelente potencial para moradia, lazer ou investimento. 🏡 ESTRUTURA DA PROPRIEDADE A propriedade conta com 3 casas, oferecendo diferentes possibilidades de utilização: ▪️ Casa principal para moradia, com tradicional porão de pedras, antigamente utilizado para produção de vinho; ▪️ Casa totalmente reformada, ideal para salão de festas, eventos ou espaço de convivência; ▪️ Terceira casa, que pode ser utilizada como casa de caseiro, apoio ou casa de máquinas. Além disso, a propriedade oferece: 🍎 Diversas árvores frutíferas; 🌄 Vista e paisagem privilegiadas; ⚡ Energia elétrica instalada; 💧 Água disponível; 📶 Excelente sinal de telefonia. 🚗 LOCALIZAÇÃO E ACESSO Fácil acesso durante todo o ano, com apenas 1 km de estrada de chão e o restante do trajeto asfaltado. 📍 Aproximadamente 20 minutos do centro de Caxias do Sul. 🌱 GRANDE POTENCIAL DE APROVEITAMENTO Uma propriedade versátil, ideal para: ▪️ Moradia de campo; ▪️ Chácara de lazer; ▪️ Implantação de chalés e hospedagem; ▪️ Turismo rural; ▪️ Espaço para eventos; ▪️ Cervejaria artesanal; ▪️ Produção e experiências ligadas a vinhos e enoturismo. ✨ DIFERENCIAIS Localizada em uma das regiões rurais mais tradicionais de Caxias do Sul, com fácil acesso, boa infraestrutura e contato direto com a natureza. Um lugar que combina tranquilidade, privacidade e proximidade com a cidade, além de oferecer inúmeras possibilidades para quem deseja morar ou investir.

💎 Linda casa no Desvio Rizzo Esta casa é uma excelente opção para quem procura conforto, beleza e segurança, com ambientes amplos e funcionais, incluindo churrasqueira, piscina, área de serviço, sala de jantar e de tv, além de suíte master. Obs: Estuda-se uma proposta de permuta de até 40% do valor do imóvel. ✅ 213m² Área privativa; ✅ 412m² Área total; ✅ Piscina; ✅ 03 Dormitórios; ✅ 01 Suíte master; ✅ Churrasqueira; ✅ 04 Vagas de garagem..

Que tal ter 2 hectares de natureza, com uma bela vista e ainda estar a poucos minutos da cidade? Excelente oportunidade para quem procura um espaço para casa de campo, lazer ou investimento em locação por temporada/Airbnb. 🏡 Destaques da propriedade: 📐 Área de 2 hectares (20.000 m²) 💧 Opções com ou sem açude ⛰️ Localizada em região alta 💦 Área com disponibilidade de água 🌄 Excelente vista e paisagem ⚡ Energia elétrica 🛣️ Acesso totalmente asfaltado 🏡 Ideal para casa de campo, lazer ou moradia 🏘️ Potencial para chalés e locação por temporada. 📍 Localização e acesso: • Praça de Forqueta — 6,1 km | 8 min • Desvio Rizzo — 6,8 km | 10 min • Farroupilha — 12 km | 14 min • Centro de Caxias do Sul — 12,7 km | 24 min 🌳 Natureza, espaço e tranquilidade com acesso asfaltado e próximo da cidade.

Linda Chácara, 25.000 m² de área total Imagine construir sua casa de campo em meio à natureza, com nascente própria, vista panorâmica e toda a tranquilidade que você procura! Esta propriedade de 2,5 hectares oferece uma combinação de natureza e infraestrutura, com terraplenagem já executada para construção da residência. Destaques da propriedade: - 💧 Nascente natural; - 🌄 Vista panorâmica privilegiada; - 🏡 Terraplenagem pronta para construção; - ⚡ Energia elétrica trifásica, com poste na entrada; - 🚗 Estrada pronta e acesso estruturado; - 🌳 Áreas abertas e com vegetação; - 🦜 Presença de fauna silvestre; - 🌊 Local com potencial para implantação de açude; - Cercamento frontal com palanques de concreto. Uma excelente opção para quem deseja construir sua residência de campo, aproveitar os finais de semana ou investir em um refúgio particular. Agende sua visita e venha conhecer esta propriedade!.

Este é o lugar perfeito para você! Apresentamos um apartamento de dois quartos, situado em uma boa localização, próximo a uma variedade de conveniências locais. 📍 Localização Perfeita: Localizado em um bairro em crescimento e dinâmico, este apartamento está a poucos passos de: 🏥 UBS - Unidade Básica de Saúde. 🛒 Supermercado para suas compras diárias. 💊 Farmácias acessíveis para suas necessidades de saúde. 🏙️ Comodidades Adicionais: Além disso, desfrute de fácil acesso a parques, escolas, centros de lazer e muito mais! 📞 Agende uma Visita Hoje Mesmo! Não perca esta oportunidade de morar em um lugar que oferece conforto, conveniência e uma ótima qualidade de vida. Entre em contato conosco para marcar uma visita e descubra o seu novo lar!

💥 Apartamento 02 dormitórios a venda em Forqueta 📍Apartamento com 55m² com ótima localização, 02 dormitórios no Loteamento PÉGASUS, a uma quadra da Orquídea Alimentos. ✅ 55m²; ✅ Sacada; ✅ Sala de estar; ✅ 02 Dormitórios; ✅ Área de serviço; ✅ 01 vaga de garagem..

🏡 Campo, tranquilidade e natureza a apenas 10 km do centro! Esta chácara é uma excelente oportunidade para quem deseja morar junto à natureza, ter seu espaço de lazer ou investir em um projeto rural. ✨ Destaques da propriedade: 📐 Área 2 hectares (20.000 m²) ▪️ Chácara 100% aproveitável ▪️ Área de campo, com possibilidade para criação de gado ▪️ Açude ▪️ Propriedade cercada com tradicional muro de taipa ▪️ Vista e paisagem privilegiadas ▪️ Energia elétrica ▪️ Água disponível 🚗 Fácil acesso: apenas 1 km de estrada de chão, com o restante do trajeto asfaltado. 📍 Aproximadamente 20 minutos do centro de Caxias do Sul. 🌱 Diversas possibilidades de aproveitamento: Ideal para moradia de campo, chácara de lazer, implantação de chalés ou desenvolvimento de projetos rurais. Uma propriedade para quem procura espaço, privacidade e contato com a natureza, sem precisar ficar longe da cidade. 📲 Contato: 54 9 97106533 Corretor Jorge - Creci: 71087 - F 📞 Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente!

🏡 APARTAMENTO À VENDA – CONFORTO, TRANQUILIDADE E PRATICIDADE! Uma excelente oportunidade para quem busca seu novo lar em um local tranquilo, com baixo custo de condomínio. ✨ Destaques do imóvel: 📐 52m² de área 🚙 01 vaga de garagem 🐶 Aceita pet 💰 Baixo valor de condomínio 🌳 Localizado em loteamento tranquilo 🚌 Próximo à parada de ônibus Um apartamento com ótimo custo-benefício, ideal para quem procura praticidade no dia a dia e tranquilidade para morar. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Excelente opção para quem busca um apartamento moderno, funcional e com ótima estrutura de lazer, seja para morar ou investir! 📍 A 3 MINUTOS DA UNIMED SERRA - CAXIAS DO SUL ✨ Características do imóvel: 📐 51 m² de área privativa 🛏️ 1 dormitório 🛋️ Sala para 2 ambientes 🍽️ Cozinha integrada 🚿 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🚗 1 vaga de garagem 🌡️ Espera para água quente, calefação e split ✨ Piso laminado e rebaixo em gesso 🏢 O condomínio oferece: ▪️ Portaria eletrônica ▪️ Espaço fitness ▪️ 2 elevadores ▪️ Hall de entrada ▪️ Salão de festas mobiliado ▪️ Pub gourmet ▪️ Espaço kids / brinquedoteca 📍 Localização: Bairro Santa Catarina – Caxias do Sul/RS Valor aproximado do condomínio R$550 Uma excelente alternativa também para investidores que procuram imóvel compacto, com garagem e boa infraestrutura de condomínio. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!.

Você já imaginou morar em um lugar tranquilo e aconchegante? Essa casa é perfeita para você! Com seus 212m², ela conta com uma sacada para você aproveitar a vista, 03 dormitórios para acomodar toda a família, sendo 01 suíte para seu conforto, e 03 banheiros para maior praticidade. Mas isso não é tudo! Essa casa ainda possui uma churrasqueira, perfeita para reunir os amigos e familiares para um delicioso churrasco. E nos dias mais frios, você pode se aquecer ao lado da lareira, tornando sua casa ainda mais acolhedora. E quando o calor chegar, você pode se refrescar na piscina aquecida, garantindo momentos de lazer e descontração. E para completar, essa casa conta com 02 vagas de garagem, garantindo a segurança do seu veículo. Não perca a oportunidade de morar em um lugar tranquilo e agradável, venha conhecer essa casa hoje mesmo e se encantar com tudo o que ela tem a oferecer!.

Apartamento 03 dormitórios a venda em Forqueta Seja bem-vindo a uma incrível oportunidade de adquirir um espaçoso apartamento Semi mobiliado com 03 dormitórios, localizado em uma posição privilegiada próxima à renomada Orquídea Alimentos. Este apartamento oferece não apenas um espaço generoso, mas também uma localização conveniente que combina vida urbana com conforto e praticidade..

🏡 Apartamento Semi Mobiliado à Venda – Residencial TerraNossa / De Zorzi 📍 Localização privilegiada, com fácil acesso ao transporte público e excelente infraestrutura no bairro De Zorzi. ✨ Destaques do imóvel: 39m² privativos Cozinha e área de serviço mobiliadas Banheiro social com móveis sob medida 02 dormitórios aconchegantes 01 vaga de garagem privativa 🏢 Condomínio completo: Portaria com portão eletrônico Sistema de câmeras de monitoramento Salão de festas mobiliado para receber amigos e familiares 💡 Ideal para quem busca praticidade, segurança e quer sair do aluguel hoje mesmo!

Venha morar em um belo Sobrado no Desvio Rizzo em uma rua tranquila. ✅ 47m²; ✅ 02 Dormitórios; ✅ Use seu FGTS; 💰 ✅ 01 vaga de garagem; ✅ Área de serviço; ✅ Entrada coletiva.

Sobrado 03 dormitórios à venda no Jardim América Excelente oportunidade de adquirir um imóvel próximo a CIC e Hospital do Círculo com entrada individual e ótimo padrão de acabamento! Confira os detalhes deste belo imóvel disponível: ✅ Área: 143 m², 147 m² e 154 m² (opções disponíveis); ✅ 03 Dormitórios, sendo 1 suíte; ✅ Sala de Estar com espera para lareira; ✅ Cozinha integrada com o jantar; ✅ Banho social; ✅ Lavabo; ✅ 02 vagas de garagem; ✅ Piso Laminado e Porcelanato; ✅ Rebaixo em Gesso; ✅ Churrasqueira; ✅ Espera para Água Quente; ✅ Esquadria de PVC; ✅ Espera para Energia Solar; ✅ Espera para Split; ✅ Gás central individual; ✅ Hidrômetro individual; ✅ Porteiro eletrônico; ✅ Pátio Privativo (frente e fundos); ✅ Excelente posição solar. Este imóvel oferece uma distribuição inteligente dos espaços, garantindo conforto e praticidade para você e sua família. O acabamento de alto padrão confere um toque de sofisticação em todos os ambientes. Localizado em uma região tranquila e de fácil acesso, próximo a serviços, comércio e áreas de lazer, este imóvel é uma excelente opção para quem busca conforto e qualidade de vida. Não perca essa oportunidade! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este maravilhoso imóvel. Estamos à disposição para fornecer mais informações..

Oportunidade única! Terreno de esquina exclusivo em rua tranquila, ideal para construção de um pavilhão. Com frente norte privilegiada e área de 408m², oferece amplo espaço para seu empreendimento. Localizado em região estratégica, com iluminação natural abundante, e acesso facilitado. Infraestrutura completa, com água, energia elétrica e sistema de esgoto disponíveis. Não perca tempo, agende uma visita e transforme seu projeto comercial em sucesso absoluto. Entre em contato conosco agora mesmo! ✅ 408m²; ✅ Frente norte; ✅ Terreno de esquina; ✅ Local tranquilo..

🏢 Apartamentos de 2 dormitórios, com suíte e com sacada em Caxias do Sul ✨ Viver o novo é abrir portas para um futuro cheio de possibilidades! O empreendimento foi projetado para quem deseja conquistar o primeiro imóvel ou investir com segurança em um empreendimento moderno, com excelente infraestrutura e grande potencial de valorização. Localizado no bairro Jardim Eldorado, uma das regiões mais altas de Caxias do Sul, oferece qualidade de vida, conforto e tranquilidade. --- ## 📐 Características dos apartamentos: * 2 dormitórios, com suíte * Área privativa de 51,79 m² * Sacada em todas as unidades * Churrasqueira opcional * Ambientes bem distribuídos e funcionais * 1 vaga de estacionamento (opções descobertas e cobertas) --- 🏢 Estrutura do empreendimento: * Torre com 13 pavimentos * 2 elevadores por torre * Projeto moderno e funcional * Excelente padrão construtivo -- 🌟 Área de lazer completa: * Salão de festas * Quiosque com churrasqueira * Espaço fitness * Espaço kids * Playground externo * Piscina adulta e infantil * Deck de convivência * Espaço do chimarrão --- 🚀 Tecnologia, segurança e sustentabilidade: * Preparação para portaria virtual * Guarita de segurança * Energia solar para áreas comuns * Sistema de reaproveitamento de água da chuva --- ## 📍 Localização privilegiada: Bairro Jardim Eldorado – Caxias do Sul Região em crescimento e valorização, ideal para morar ou investir. --- ## 💰 Excelente oportunidade: * Condições facilitadas de financiamento * Possibilidade de enquadramento no programa Minha Casa Minha Vida * Ideal para quem busca o primeiro imóvel ou investimento seguro 📞 Entre em contato e saiba como garantir sua unidade..

🏢 Apartamentos de 2 dormitórios com sacada em Caxias do Sul ✨ Viver o novo é abrir portas para um futuro cheio de possibilidades! O empreendimento foi projetado para quem deseja conquistar o primeiro imóvel ou investir com segurança em um empreendimento moderno, com excelente infraestrutura e grande potencial de valorização. Localizado no bairro Jardim Eldorado, uma das regiões mais altas de Caxias do Sul, oferece qualidade de vida, conforto e tranquilidade. --- ## 📐 Características dos apartamentos: * 2 dormitórios, com opção de suíte * Área privativa de 48,30 m² a 51,79 m² * Sacada em todas as unidades * Churrasqueira opcional * Ambientes bem distribuídos e funcionais * 1 vaga de estacionamento (opções descobertas e cobertas) --- 🏢 Estrutura do empreendimento: * Torre com 13 pavimentos * 2 elevadores por torre * Projeto moderno e funcional * Excelente padrão construtivo -- 🌟 Área de lazer completa: * Salão de festas * Quiosque com churrasqueira * Espaço fitness * Espaço kids * Playground externo * Piscina adulta e infantil * Deck de convivência * Espaço do chimarrão --- 🚀 Tecnologia, segurança e sustentabilidade: * Preparação para portaria virtual * Guarita de segurança * Energia solar para áreas comuns * Sistema de reaproveitamento de água da chuva --- ## 📍 Localização privilegiada: Bairro Jardim Eldorado – Caxias do Sul Região em crescimento e valorização, ideal para morar ou investir. --- ## 💰 Excelente oportunidade: * Condições facilitadas de financiamento * Possibilidade de enquadramento no programa Minha Casa Minha Vida * Ideal para quem busca o primeiro imóvel ou investimento seguro 📞 Entre em contato e saiba como garantir sua unidade.

### 🏡 **Apartamento à venda no Residencial Bonalume – Bairro Esplanada, Caxias do Sul* 📐 **Área privativa:** 38 m² 🛏️ **2 dormitórios** 🚗 **1 vaga de estacionamento** ### 🏠 **Descrição do imóvel:** Apartamento **semi mobiliado**, com **sala e cozinha integradas**, **banheiro social** e **acabamentos em piso cerâmico e laminado**. Ambiente aconchegante e funcional, ideal para quem busca o **primeiro imóvel** ou quer investir em uma **renda de locação** segura. ### 🌳 **Diferenciais e estrutura do condomínio:** * Guarita com portaria * Salão de festas com churrasqueira * Quiosques para lazer * Vista privilegiada para área verde * Esquadrias de alumínio. 💡 **Dica:** Excelente oportunidade para quem busca **financiamento pela Caixa** e quer sair do aluguel com parcelas acessíveis! 📲 **Entre em contato e agende sua visita!*

Apartamento com sacada à Venda no Desvio Rizzo Este encantador apartamento, oferece uma área de 55m² bem distribuída, proporcionando conforto e praticidade. Ideal para quem busca um lar pronto para morar e com excelente localização. Cozinha Completa: A cozinha vem totalmente equipada, facilitando o dia a dia e oferecendo um ambiente funcional para preparar suas refeições. 02 Dormitórios com Móveis Embutidos: Os dois dormitórios são planejados com móveis embutidos, otimizando o espaço e garantindo um ambiente organizado. Sala e Cozinha Separados: A separação entre a sala e a cozinha oferece mais privacidade e funcionalidade nos ambientes. Área de Serviço Integrada: A área de serviço está integrada com a cozinha e conta com um tanquinho, proporcionando praticidade nas tarefas domésticas. Banheiro Social Mobiliado: O banheiro social é mobiliado, oferecendo conforto e comodidade. Espera para Água Quente: O apartamento possui espera para instalação de água quente, aumentando o conforto. Medidores Individuais: Os medidores individuais permitem um controle preciso do consumo, resultando em um baixo custo de condomínio. Sacada com Churrasqueira: Desfrute de momentos agradáveis na sacada com churrasqueira, ideal para confraternizações. Posição Solar Frente Leste: A posição solar frente leste garante iluminação natural pela manhã, tornando os ambientes mais aconchegantes. Garagem Coberta: O imóvel dispõe de uma vaga de garagem coberta, protegendo seu veículo das intempéries. Portão Eletrônico: A segurança é reforçada com um portão eletrônico para acesso à garagem. 📍 Localização: O apartamento está situado em uma área estratégica, oferecendo fácil acesso a serviços e comodidades da região. Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento pronto para morar, com excelente localização e ótima relação custo-benefício. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!

✨ **Sua nova conquista no bairro Esplanada!** Aproveite esta excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Caxias do Sul. 📍 **Apartamento à venda no Esplanada** ✔️ 2 dormitórios ✔️ Sala de estar e jantar integradas ✔️ Cozinha funcional ✔️ Sacada ✔️ Vaga de garagem **coberta** ✔️ 48 m² bem distribuídos 🏠 Localização privilegiada, próxima a mercados, escolas e linhas de transporte. Perfeito para quem busca praticidade, conforto e segurança no dia a dia. 💰 Entre em contato e agende sua visita!