1 Chácara com 3 Quartos à Venda em Forqueta, Caxias do Sul, RS

🌿 CHÁCARA COM CASA ANTIGA À VENDA EM FORQUETA A apenas 10 km do centro de Caxias do Sul, esta propriedade reúne natureza, estrutura e excelente potencial para moradia, lazer ou investimento. 🏡 ESTRUTURA DA PROPRIEDADE A propriedade conta com 3 casas, oferecendo diferentes possibilidades de utilização: ▪️ Casa principal para moradia, com tradicional porão de pedras, antigamente utilizado para produção de vinho; ▪️ Casa totalmente reformada, ideal para salão de festas, eventos ou espaço de convivência; ▪️ Terceira casa, que pode ser utilizada como casa de caseiro, apoio ou casa de máquinas. Além disso, a propriedade oferece: 🍎 Diversas árvores frutíferas; 🌄 Vista e paisagem privilegiadas; ⚡ Energia elétrica instalada; 💧 Água disponível; 📶 Excelente sinal de telefonia. 🚗 LOCALIZAÇÃO E ACESSO Fácil acesso durante todo o ano, com apenas 1 km de estrada de chão e o restante do trajeto asfaltado. 📍 Aproximadamente 20 minutos do centro de Caxias do Sul. 🌱 GRANDE POTENCIAL DE APROVEITAMENTO Uma propriedade versátil, ideal para: ▪️ Moradia de campo; ▪️ Chácara de lazer; ▪️ Implantação de chalés e hospedagem; ▪️ Turismo rural; ▪️ Espaço para eventos; ▪️ Cervejaria artesanal; ▪️ Produção e experiências ligadas a vinhos e enoturismo. ✨ DIFERENCIAIS Localizada em uma das regiões rurais mais tradicionais de Caxias do Sul, com fácil acesso, boa infraestrutura e contato direto com a natureza. Um lugar que combina tranquilidade, privacidade e proximidade com a cidade, além de oferecer inúmeras possibilidades para quem deseja morar ou investir.